Nostra Esclusiva: In splendida posizione, centralissima, in un quartiere signorile molto ricercato, a pochi passi dal centro del paese, abbiamo selezionato in vendita una perla davvero rara: una casa bifamiliare con giardino.

Un’abitazione costruita negli anni '80, in una delle zone più belle del paese, caratterizzata dagli spazi generosi come si costruiva "una volta”, stanze grandi, libera su tre lati.

Si sviluppa su 3 piani abitabili, per complessivi 226 mq ed è corredata da un garage grande comunicante con la casa e da un bel giardino privato sui 3 lati, con doppio ingresso carrabile.

COMPOSIZIONE:

- PIANO TERRA: loggia, ingresso con vano scala, garage doppio comunicante con l’abitazione, stanza pluriuso (locale sgombero jolly, ideale per hobby-ospiti) con ripostiglio e bagnetto di servizio;

- PIANO PRIMO: apro ingresso, sala con terrazzo, tinello con cucinotto separato, 2 camere matrimoniali ampie, camerina, 2 bagni;

- PIANO SECONDO: mansarda abitabile con ulteriori 2 camere (vere) e terrazza panoramica.

La casa è in linea di massima in buone condizioni, attualmente abitabile, ma necessita di lavori di manutenzione e/o ristrutturazione per ammodernamento generale.

Classe F                                              

Per INFO: 347 1974595

In piacevole contesto residenziale di recente edificazione, abbiamo selezionato e preparato per la vendita, un APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO, con ingresso semindipendente, corredato da posto auto e piccola aiuola a verde, di proprietà, ai piedi della scala dell'ingresso. COMPOSIZIONE: ampio terrazzo d'ingresso, soggiorno-cucina, disimpegno notte, due camere da letto, di cui una con balcone, ripostiglio e bagno con piccolo balconcino con reparto lavanderia.

CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Abitazione perfetta per chi desidera vivere in un appartamento in ottimo stato di manutenzione, con pochissime scale da percorrere per raggiungere l'ingresso, in un quartiere caratterizzato da un'assoluta tranquillità.

Prezzo pazzesco!

Richiesta 138.000 Euro compreso mobili, arredi e complementi di arredo presenti, impianto cdi clima, lavatrice, asciugatrice, zanzariere.

(Condominio 30 Euro/mensili)

Classe C                                              

Per INFO: 347 1974595

Un tempo era il cinema di Calcinaia, luogo di incontri e di storie.

Oggi, dopo un attento e profondo intervento di ristrutturazione avvenuto nel 2020, questo edificio storico è rinato come una Residenza Unica nel suo genere, dove il fascino del passato incontra il comfort contemporaneo.

Situata in posizione privilegiata sul Lungarno Roma, questa Casa Indipendente si sviluppa su due piani per un totale di 110 mq catastali, circondata da un giardino privato di circa 70 mq, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax in assoluta privacy.

All’interno, la casa accoglie con un’atmosfera calda e moderna:

• Piano terra: ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno con zona lavanderia/ripostiglio e bagno di servizio.

• Piano primo: elegante scala elicoidale di design conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con spettacolare vetrata panoramica sulla Torre degli Upezzinghi, spazio pluriuso (ideale come studio) e bagno padronale.

Realizzata in classe energetica A1, la proprietà offre efficienza e qualità costruttiva ai massimi livelli.

Completano la proposta due posti auto di proprietà, posti all'interno di un'area privata.

Un’abitazione che unisce storia, architettura e comfort, perfetta per chi cerca una casa indipendente dal carattere unico, nel cuore più suggestivo di Calcinaia.

DOTAZIONI/CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE: 

- Cappotto termico

- Impianto d'allarme

- Impianto di condizionamento nella zona giorno e nella zona notte

CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Abitazione ideale per chi desidera il comfort, l'indipendenza e la privacy, senza allontanarsi dai servizi del paese.

Classe A1                                              

Per INFO: 347 1974595

Nel centro storico di Vicopisano in via del Castello n.11, a due passi dal Palazzo Pretorio comunale, proponiamo una residenza davvero rara: un’abitazione intima, raffinata e ricca di carattere, perfettamente inserita in uno dei borghi medievali più affascinanti della Toscana.

Qui la cura del recupero architettonico è protagonista: pietra a vista, travi e travicelli in legno originali e dettagli che raccontano la storia del luogo. Ogni ambiente è stato valorizzato per offrire un’atmosfera accogliente ed elegante.

Il vero valore aggiunto?

Un giardino esclusivo, distaccato dalla casa e situato a pochi metri, completamente recintato da muretti in pietra e impreziosito dai resti delle antiche mura storiche e da un’autentica torre medievale.

Classe E                                              

Per INFO: 347 1974595

Una Residenza Storica con Anima Toscana nel Cuore del Borgo toscano di Vicopisano.

Una fantastica residenza storica del '700, un gioiello avvolto da un rigoglioso giardino all'inglese di oltre 5000 mq.

Questa proprietà unica, fu commissionata da Carlo Vajani, un figlio del paese che, partito in cerca di fortuna in America, tornò benestante per realizzare un sogno: sposare la donna amata e manifestare il suo riscatto sociale. Acquistò i tre blocchi che oggi compongono il palazzo, trasformandoli in una dimora signorile, simbolo di una storia di ambizione e profondo affetto. L'edificio offre una privacy e una quiete paragonabili a quelle dell'aperta campagna, pur essendo nel centro del paese.

Il palazzo principale si sviluppa su più livelli: al piano terra, un accogliente ingresso, salotto con camino, sala da fumo, un'ampia cucina con office e servizio. Il piano superiore ospita tre raffinate camere da letto e un bagno, mentre al secondo piano troviamo un appartamento di servizio indipendente. Gli interni, impreziositi da mobili antichi originali, pavimenti in cotto antico lucido e cementine dei primi del '900, sono collegati da una scenografica scala in marmo bianco di Carrara. Le ampie dimensioni delle camere permettono facilmente la creazione di bagni en-suite.

A completare la proprietà, un antico frantoio del 1869 (luogo del pranzo della trasmissione televisiva) con la sua macina originale, sapientemente trasformato in un confortevole salone per ricevimenti.

Classe G                                             

Per INFO: 347 1974595

Immersa nella campagna toscana, a pochi minuti dai servizi, vi presentiamo una splendida colonica indipendente ristrutturata, perfetta per chi cerca spazi ampi, riservatezza ed un grande giardino esclusivo.

Con i suoi 467 mq catastali disposti su due livelli e circa 5.000 mq di giardino privato con 45 piante di ulivo in produzione, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per vivere la Toscana in tutto il suo fascino.

Caratteristiche principali

• Stile tipico toscano: soffitti con travi, travicelli, mezzane a vista e affascinanti volte.

• Piano primo: ampio soggiorno-pranzo, sala con camino originale, tre grandi camere da letto, studio con soppalco in legno, due bagni e ripostiglio.

• Piano terra: 5 vani (altezza da 2,82 a 3,34 m), tre bagni, lavanderia, locale tecnico, veranda e garage. Perfetto anche per ricreare fino a tre unità immobiliari indipendenti.

• I due piani sono collegati da una bellissima scala esterna in pietra, coperta.

Dotazioni e comfort

• Impianto fotovoltaico da 6,0 kW con batterie di accumulo (10 unità)

• Addolcitore

• Climatizzazione

• Caldaia a condensazione

• Pozzo per irrigazione

• Cancello automatizzato

• Sistema di videosorveglianza

Ampio parcheggio privato, giardino verdeggiante e metrature generose rendono questa colonica una residenza versatile: ideale come abitazione principale, casa per più nuclei familiari o investimento di pregio nel cuore della Toscana.

Classe E                                              

Per INFO: 347 1974595

Abbiamo selezionato e preparato minuziosamente alla vendita questo bellissimo Casale, completamente e finemente ristrutturato con le più moderne tecnologie costruttive in classe energetica elevata.

Parliamo di un’abitazione di oltre 500 mq catastali, disposta su due livelli, circondata sui 4 lati da circa 10.000 mq di giardino.

Composizione: 

PIANO TERRA, bellissimo salone d’ingresso, sala pranzo, salotto con caminetto, grande cucina conviviale con isola, lavanderia, bagno e depandance (tipo bilocale al PT) comunicante con l’abitazione ed accessibile anche dall'esterno (con ulteriore cucina e camera da letto). 

PIANO PRIMO, tre grandi camere, generosi soppalchi a vista, stanza armadio, bagni en suite, comodi ed ampi locali sottotetto per ricavare stanze pluriuso, comodamente accessibili dal reparto notte. Possibilità e predisposizione di ulteriori bagni.

Dotata di finiture e materiali di prima scelta e di ogni tipo di confort, per vivere in prima classe in una casa di campagna con le comodità di un’abitazione ultra-moderna.

Classe A4                                              

Per INFO: 347 1974595